Estándar de Competencia EC0110.02
Herramienta oficial para el sector inmobiliario
Certifica tus habilidades y destaca en el competitivo mercado inmobiliario
¿Eres agente inmobiliario?
¿Eres agente inmobiliario, asesor de bienes raíces o gestionas una empresa del sector? Este Estándar de Competencia (EC0110.02) es tu herramienta oficial para profesionalizar procesos clave en la comercialización de inmuebles, desde la captación hasta el cierre de operaciones.
¿Qué incluye?
- Actualización 2022: Sustituye al EC0110.01 (2017) y cumple con los lineamientos del CONOCER y el Diario Oficial de la Federación (07/10/2022).
- Guía integral: Captación y valoración: Técnicas de prospección, perfilamiento de inmuebles y cálculo del valor comercial (métodos comparativos, físicos y de capitalización de rentas).
- Intermediación y negociación: Presentación de contratos, manejo de objeciones y explicación de obligaciones fiscales y legales (Ley de Protección al Consumidor, NOM-247-SE-2021).
- Cierre de operaciones: Formalización ante notario, gestión de escrituras públicas y entrega del inmueble.
- Criterios evaluativos: Desempeños, productos esperados (fichas técnicas, contratos, expedientes) y conocimientos técnicos (leyes fiscales, normativas de protección de datos).
- Clasificación oficial: Alineado con SCIAN 531210 (inmobiliarias y corredores de bienes raíces) y SINCO 4223 (agentes de bienes raíces).
Beneficios clave
- ✅ Certificación reconocida: Avalada por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios y CONOCER.
- ✅ Seguridad jurídica: Protocolos alineados con la Ley Federal de Protección al Consumidor, Ley de Extinción de Dominio y normativas fiscales.
- ✅ Eficiencia operativa: Plantillas para expedientes, fichas técnicas y checklists de documentación requerida (escrituras, avisos de privacidad, cartas de derechos).
- ✅ Enfoque práctico: Incluye glosario especializado (ej.: «pena convencional», «capitalización de rentas», «formalización mediante escritura pública»).
¿Para quién es?
- Agentes y corredores de bienes raíces que busquen certificación laboral.
- Empresas inmobiliarias que necesiten estandarizar procesos de captación, venta y cierre.
- Instituciones educativas que impartan formación en gestión inmobiliaria.
- Profesionales independientes que deseen diferenciarse con un servicio ético y profesional.
Detalles técnicos
- Nivel de competencia: 3 (actividades programadas e impredecibles, con supervisión de equipos).
- Duración de evaluación: 2.5 horas (30 min en gabinete + 2 horas en campo).
- Vigencia de certificación: 2 años.
- Requisitos de evaluación: Expediente de un inmueble comercializado (últimos 6 meses), aula equipada y herramientas digitales para evaluación remota.
¡Convierte transacciones en éxito!
Este estándar no solo garantiza cumplimiento legal, sino que también:
- Mejora la confianza del cliente: Protocolos estructurados reducen riesgos en transacciones.
- Optimiza tiempos: Guías para negociación de ofertas, manejo de objeciones y gestión notarial.
- Amplía oportunidades: Incluye estrategias para promoción digital y análisis de mercado potencial.